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兩部委:聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》
發(fā)布時間:2021-02-26

兩部委:聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》

    2020年12月9日,為促進建設(shè)項目工程總承包健康發(fā)展,維護工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》(以下簡稱《示范文本》)的通知?!妒痉段谋尽酚珊贤瑓f(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成?!妒痉段谋尽泛贤瑓f(xié)議書共計1l條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù),集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項,對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定,通用合同條件共計20條。專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體隋況,通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原財性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。《示范文本》明確,其適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動?!妒痉段谋尽窞橥扑]使用的非強制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,參照《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。通知強調(diào),《示范文本》自2021年1月1日起執(zhí)行,原《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2011-0216)同時廢止。

來源:中國招標