|
|
|
編號: AQH240015-02SG
|
|
|
1.?招標(biāo)條件
|
|
????????南京壹城建設(shè)管理有限公司建設(shè)項目秦淮區(qū)軍隊離退休干部服務(wù)管理中心裝修改造項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦政服審?fù)禰2024]11號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3788.24萬元，其中財政性資金：3788.24萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
|
|
????????~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
|
|
???????? 江蘇咨蘇工程咨詢有限責(zé)任公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
|
|
2.?項目概述與招標(biāo)范圍
|
|
????????2.1?標(biāo)段名稱：施工
|
|
????????2.2?工程地點：秦淮區(qū)光華路93號LG北社區(qū)中心2號樓
|
|
????????2.3?工程類型： 大型工程
|
|
????????2.4?建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;
|
|
????????2.5?結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
|
|
????????2.6?工期要求： 180日歷天
|
|
????????2.7?工程合同估算價： 2600.00萬元
|
|
????????2.8?招標(biāo)內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程;
|
|
????????2.9?單位工程及招標(biāo)范圍說明： 本項目為秦淮區(qū)軍隊離退休干部服務(wù)管理中心裝修改造項目，項目全地塊業(yè)態(tài)包含軍休服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)及街道管理中心、幼兒園、商業(yè)配套設(shè)施、派出所等。其中軍隊離退休干部服務(wù)管理中心位于2#，軍隊離退休干部服務(wù)管理中心范圍在首層及3~7層，建筑面積約8000㎡。主要內(nèi)容包含建設(shè)內(nèi)容包括但不限于裝飾裝修、給排水、電氣、暖通（含空調(diào)、新風(fēng)）等，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
|
|
????????2.10?工程規(guī)模： 裝飾工程面積：8000 m2。
|
|
3.?投標(biāo)人資格要求
|
|
????????3.1?投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。
|
|
????????3.2?項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
|
|
????????3.3?本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
|
|
????????3.4?本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
|
|
4.?招標(biāo)文件的獲取
|
|
????????4.1?本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。
|
|
????????4.2?工具及平臺使用費 0 元。
|
|
????????4.3?遞交投標(biāo)文件的截止時間：2025-01-23 09:30:00
|
|
5.?資格審查辦法
|
|
????????5.1?對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
|
|
????????5.2?本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
|
|
????????????????（1）具有獨立訂立合同的能力；
|
|
????????????????（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
|
|
????????????????（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
|
|
????????????????（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
|
|
????????????????（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
|
|
???????????????????????? a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
|
|
???????????????????????? b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
|
|
???????????????????????? c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
|
|
????????????????（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
|
|
????????????????（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
|
|
|
|
????????5.3?本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
|
|
????????
|
????????(1)項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
????????以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：自2019年11月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，項目負(fù)責(zé)人在本單位以項目負(fù)責(zé)人身份承接過單項合同金額2000萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工程(商用住宅、住宅樓、酒店式公寓、倉庫、廠房除外)。（須提供中標(biāo)通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）注：1、含有室內(nèi)裝飾工程的施工總承包或工程總承包（單獨的室內(nèi)裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業(yè)績。2、如采用聯(lián)合體形式承接的室內(nèi)裝飾工程總承包項目，總承包造價滿足要求的總承包項目經(jīng)理業(yè)績予以認(rèn)可，施工造價滿足要求的施工負(fù)責(zé)人業(yè)績也予以認(rèn)可。3、直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。資格審查項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與評標(biāo)辦法企業(yè)業(yè)績不可兼得。
|
|
|
6.?評標(biāo)方法
|
|
????????
|
本標(biāo)段采用綜合評估法。
|
|
|
????????
|
1、不采用兩階段評審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計評審辦法
???評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
4、開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
???方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
???方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報價的偏差率計算公式：
???偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6、報價評審偏差
???總分:100分。投標(biāo)報價：75分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
?? 1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
?? 2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
?? 3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
?? 4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
?? 5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
?? 6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
?? 7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
???施工組織設(shè)計16分。
8、業(yè)績分
???業(yè)績:1分。
9、其他評分因素
???信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值
|
|
|
7.發(fā)布公告的媒介
|
|
????????本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
|
|
|
8.?其他
|
|
????????
|
8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：（符合并提供承諾書）
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.6、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.8、投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。
8.9、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包括但不限于以下兩種情況并提供承諾書掃描件上傳至投標(biāo)文件中）
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
本項目不接受投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理同時任個體工商戶（個體經(jīng)濟組織）經(jīng)營者。
8.10、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2024年6月-2024年11月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。若項目負(fù)責(zé)人屬現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料原件掃描件編入投標(biāo)文件中，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.11、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標(biāo)階段，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.12、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.13評標(biāo)辦法中業(yè)績1分：自2019年11月01日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，企業(yè)承接過單項合同金額2000萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工程(商用住宅、住宅樓、酒店式公寓、倉庫、廠房除外)，每提供1個得1分，滿分1分。（須提供中標(biāo)通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）注：1、含有室內(nèi)裝飾工程的施工總承包或工程總承包（單獨的室內(nèi)裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業(yè)績。2、直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。資格審查項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與評標(biāo)辦法企業(yè)業(yè)績不可兼得。
8.14、其他詳見招標(biāo)文件。
|
|
|
9.?聯(lián)系方式
|
|
????????招??標(biāo)??人：南京壹城建設(shè)管理有限公司
|
代理機構(gòu)：江蘇咨蘇工程咨詢有限責(zé)任公司
|
|
????????地???????址：南京市秦淮區(qū)長白街56-1號
|
地???????址：南京市建鄴區(qū)福園街129號2406室
|
|
????????郵???????編：210002
|
郵???????編：210017
|
|
????????聯(lián)??系??人：陳婷
|
聯(lián)??系??人：王杰
|
|
????????電???????話：025-86801688
|
電???????話：025-52402996
|
|
????????傳???????真：/
|
傳???????真：025-52402996
|
|
招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6316b9dc-896c-4632-839c-dcbbbcadb6db&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
|
|
招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=K*QdUaJ5DJCxxjRJxw5UwkyVHoqsFS9rM7LK1iqKPfm4r8rJdUdpwyCtUxTF0Wmp
|
南京招標(biāo)投標(biāo)云網(wǎng)
南京招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會主辦
蘇公網(wǎng)安備32010602011968